Vertrauen. Klarheit. Herz.
ICW – Immobilien Consulting Wallnöfer steht für weit mehr als professionelle Immobilienexpertise.
Wir begleiten Menschen auf dem Weg zu ihrer Immobilie in Italien – mit einem offenen Ohr, einem klaren Plan und einem verlässlichen Service, der Vertrauen schafft.
Wer mit uns zusammenarbeitet, weiß: Ich bin bestens aufgehoben, werde gehört, und es wird in meinem Interesse gehandelt. Unsere Arbeitsweise basiert auf starken Werten, die uns tagtäglich leiten.
Vertrauen & Sicherheit
Sicherheit in einem oft komplexen Umfeld – das ist unser Versprechen. Wir erklären verständlich, handeln transparent und übernehmen Verantwortung in jeder Phase des Kaufprozesses.
Unsere Kundinnen und Kunden spüren: Hier wird ehrlich gearbeitet. Hier ist mein Anliegen in kompetenten Händen.
In der Praxis heißt das:
-
juristische Expertise für einen reibungslosen Ablauf,
-
klare, einfache Sprache – keine juristischen Fallstricke,
- Beratung bei Finanzierung und Versicherung sowie
- strukturierte Begleitung bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus.
Problemlösung & Klarheit
Ob Sprachbarrieren, Bürokratie oder kulturelle Unterschiede – wir bringen Ordnung, wo möglicherweise Chaos herrscht. Mit kühlem Kopf, viel Erfahrung und einer lösungsorientierten Herangehensweise begleiten wir Sie durch jede Herausforderung.
In der Praxis heißt das:
- Übersetzung und Vermittlung – sprachlich wie kulturell,
- vorausschauende Planung, die Stolpersteine erkennt, bevor sie entstehen,
- Vernetzung mit zuverlässigen, erfahrenen lokalen Partnern sowie
- Flexibilität und individuelle Lösungen, die zu Ihnen passen.
Leidenschaft & Geborgenheit
Für viele ist der Hauskauf in Italien ein lang gehegter Traum – für uns ist es eine Herzensangelegenheit, Sie dabei zu begleiten. Wir bauen echte Beziehungen auf und kümmern uns auch dann, wenn andere längst abgeschlossen haben.
In der Praxis heißt das:
- persönlicher Kontakt auf Augenhöhe – verlässlich, ehrlich, herzlich,
- Unterstützung bei Pflege, Instandhaltung und Verwaltung sowie
- ein Kaufprozess, der sich nicht wie Papierkram anfühlt, sondern wie der Beginn eines neuen, erfolgreichen Kapitels.
Wir beraten und begleiten Sie im Kaufprozess (und gerne auch danach)
Ein Haus in Italien zu kaufen, ist ein Traum – aber auch ein komplexer Prozess. Genau hier setzen wir an: Mit Erfahrung, Sorgfalt und einem starken Netzwerk begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zur eigenen Immobilie. Von der ersten Idee bis zum unterschriebenen Kaufvertrag sind wir an Ihrer Seite – klar, kompetent und verlässlich.
Ein Immobilienkauf in Italien wirft viele Fragen auf – rechtlich, steuerlich und praktisch. Wir hören genau hin, analysieren Ihre Situation und geben Ihnen eine fundierte, ehrliche Einschätzung. Unsere Beratung schafft Klarheit, gibt Sicherheit und ist der erste Schritt zu einer gut durchdachten Kaufentscheidung.
Von der Auswahl passender Immobilien zu den ersten Besichtigungsterminen bis zur Schlüsselübergabe – wir sind an Ihrer Seite. Wir koordinieren alle nötigen Schritte, kommunizieren mit Notaren, Ämtern und lokalen Partnern und sorgen dafür, dass Sie den Überblick behalten. Mit uns an Ihrer Seite wird der Kaufprozess planbar, transparent und stressfrei. Was wir nicht machen: Maklertätigkeit und Immobilienvermittlung. Wir agieren ausnahmslos als Partner von Käufern, vertreten jedoch nicht verkaufende Parteien.
Auch nach dem Kauf lassen wir Sie nicht allein: ob laufende Betreuung, Instandhaltung Ihrer Immobilie oder Koordination von zum Beispiel Handwerkern – wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie in bestem Zustand bleibt. Mit unserem zuverlässigen Service- und Facility Management sind wir vor Ort für Sie auch nach dem Hauskauf gerne da.
Lassen Sie uns miteinander reden.
